জমিজমা

‘আগে মামলা শেষ করো, তারপর জমিতে দখলে আসো’ এমন স্লোগানে নীলফামারীর ডোমারে বিদ্যুৎ সঞ্চালন গ্রিড উপকেন্দ্র নির্মাণ প্রকল্পে জমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরণ নির্ধারণ নিয়ে আপত্তি জানিয়ে মানববন্ধন করেছেন জমির মালিকেরা। তাদের অভিযোগ, জমির বর্তমান বাজারমূল্যের তুলনায় অনেক কম ক্ষতিপূরণ নির্ধারণ করা হয়েছে। মঙ্গলব

বেশ কয়েক বছর ধরে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে জমির শেয়ারভিত্তিক আবাসন প্রকল্প। জমির দাম বেড়ে যাওয়ায় এ প্রকল্পের চাহিদাও বেড়েছে। এ ব্যবস্থায় একটি জমিকে কয়েকটি শেয়ারে ভাগ করা হয়। এরপর ক্রেতাদের আনুপাতিক হারে জমির মালিকানা বা একটি করে ফ্ল্যাট দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়। এ ধরনের প্রকল্পের জনপ্রিয়তা যেমন বেড়েছে, তে

নোয়াখালীর হাতিয়ায় বেড়িবাঁধের জমি দখল করার অভিযোগ উঠেছে মো. হারুন নামে স্থানীয় এক তাঁতী দল নেতার বিরুদ্ধে। সেই জমিতে অবৈধ বসতি গড়তে জনপ্রতি ২০ থেকে ৪০ হাজার টাকা নিচ্ছেন তিনি। ইতোমধ্যে অনেক পরিবার মাটি কেটে ঘর তুলে বসবাসও শুরু করেছেন।

উচ্চ আদালতের নিষেধাজ্ঞা এবং প্রশাসনের কঠোর হুঁশিয়ারি পরও মুন্সীগঞ্জের ঐতিহাসিক আড়িয়ল বিলে চলছে জলাশয় ভরাট। একইসঙ্গে বিলের চারপাশের উর্বর কৃষিজমি থেকে মাটি কেটে ট্রলারে করে বিভিন্ন ইটভাটায় সরবরাহ করারও অভিযোগ পাওয়া গেছে। সরেজমিনে দেখা যায়, শ্রীনগর উপজেলার পশ্চিম বাড়ৈখালী এলাকায় রাতের আঁধারে

সিরাজগঞ্জের উল্লাপাড়ায় বয়স্ক ভাতার কার্ড করে দেওয়ার কথা বলে মানসিক ভারসাম্যহীন এক বৃদ্ধের ১৪ শতক জমি লিখে নেওয়ার অভিযোগ উঠেছে সাবেক এক ইউপি সদস্য ও তার স্বজনদের বিরুদ্ধে। ভুক্তভোগী আজিজুল হক সরকারের বয়স প্রায় ৮৫ বছর। তিনি উপজেলার কয়ড়া ইউনিয়নের বাঘলপুর গ্রামের মৃত মফিজ সরকারের ছেলে। অভিযুক্ত ব্যক্ত

জমি আছে, মাথা গোঁজার মতো নিজস্ব ভিটাও আছে; নেই শুধু নিজের ঘর থেকে বের হওয়ার রাস্তা। ভুক্তভোগী পরিবারের দাবি, বাড়ি থেকে প্রধান সড়কে যাতায়াতের জন্য জমি কেনা হলেও প্রভাবশালীদের বাধার মুখে পথ তৈরি করতে পারছেন না তারা। ফলে দুই সন্তান নিয়ে জলাবদ্ধ ক্ষেত পেরিয়ে চলাচল করতে হচ্ছে নাজমা আক্তারকে। মাদারীপুর স

প্রাচীন কাল থেকে সমাজে জমি নিয়ে নানা বিরোধ চলে আসছে। বিরোধ গড়াচ্ছে ঝগড়া পর্যন্ত। কোথাও কোথাও হতাহতের ঘটনাও ঘটছে। এরপরও বাড়ি বা জমি বেচাকেনা, জমির আইল নির্ধারণ এবং বাড়ি থেকে বের হওয়ার রাস্তা নিয়ে প্রায়ই সমাজে বাক-বিতণ্ডা বা ঝগড়া হতে দেখা যায়। এদিকে আবার জমি বিক্রির পর বিক্রেতা বা জমির বিরুদ্ধে মামল

কৃষিকাজ ও উদ্ভিদের বৃদ্ধির জন্য মাটির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ এবং উর্বর অংশ হচ্ছে কৃষিজমির উপরিভাগ বা টপসয়েল। এই উর্বরতা রক্ষা ও ফসল উৎপাদন কমে যাওয়া ঠেকাতে ইটভাটায় টপসয়েল ব্যবহার বন্ধে নতুন পরিকল্পনা নিয়েছে সরকার। এ পরিকল্পনার আওতায় সারা দেশে খাল খননের পর পাওয়া উদ্বৃত্ত মাটি সংগ্রহ করে তা বৈধ ইটভাটায়

বাবার মৃত্যুর পর সম্পত্তির ভাগ নিয়ে ভাই-বোনের বিরোধে আটকে গিয়েছিল জানাজা ও দাফন। অবশেষে স্থানীয়ভাবে সমঝোতার মাধ্যমে বিরোধের অবসান হয়েছে। বোন হালিমা বেগমকে জমিজমা বাবদ দেড় লাখ টাকা দিতে সম্মত হন ভাই ইদ্রিস আলী। পরে হালিমার হাতে একটি ব্যাংক চেক তুলে দেওয়া হলে মৃত্যুর প্রায় ১৬ ঘণ্টা পর বাবার জানাজা ও দ

আমাদের সমাজে গ্রাম কিংবা শহর, সবখানেই জায়গা-জমি ও সীমানা সংক্রান্ত বিরোধ অত্যন্ত সাধারণ ঘটনা। বিশেষ করে, প্রতিবেশীদের মধ্যে চলাচলের রাস্তা, আলো-বাতাসের অধিকার কিংবা সাধারণ ব্যবহারের জমি নিয়ে মতবিরোধ থেকে প্রায়শই বড় ধরনের অমীমাংসিত আইনি জট তৈরি হয়।

বাংলাদেশে জমিজমা সংক্রান্ত বিরোধ ও মামলা-মোকদ্দমার বড় একটি বড় অংশ তৈরি হয় সহ-শরিক বা পাশের জমির মালিককে অগোচরে রেখে বহিরাগত বা তৃতীয় কোনো ব্যক্তির কাছে জমি বিক্রি করে দেওয়ার কারণে।

বাংলাদেশে ভূমিসংক্রান্ত আইনি জটিলতা ও বিরোধ বাস্তবেই নিত্যদিনের ঘটনা। সঠিক দিকনির্দেশনা ও আইনি তথ্যের অভাবে জমি কিনেও কিংবা মূল দলিল হারিয়ে অনেক মালিকই চরম ভোগান্তির শিকার হন রোজ।

নড়াইলের লোহাগড়া উপজেলায় মধুমতী নদীর ভয়াল গ্রাসে দিশেহারা নদীপাড়ের শত শত মানুষ। চোখের সামনেই একে একে বিলীন হয়ে যাচ্ছে সারাজীবনের উপার্জনে গড়া ঘরবাড়ি ও ফসলি জমি। গত দুই সপ্তাহে লোহাগড়া ও কোটাকোল ইউনিয়নে ১৫০টি পরিবারের বসতভিটা নদীগর্ভে চলে গেছে। নতুন করে ভাঙন ঝুঁকিতে চরম আতঙ্কে দিন কাটাচ্ছেন আরও

পারিবারিক জমিজমা বা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি নিয়ে বিরোধ বাংলাদেশের সামাজিক ও আইনি অঙ্গনে অত্যন্ত পরিচিত চিত্র। কোনো ব্যক্তির মৃত্যুর পর তার রেখে যাওয়া স্থাবর সম্পত্তি সকল ওয়ারিশের মধ্যে আইন অনুযায়ী বন্টিত হওয়ার কথা থাকলেও বাস্তব চিত্র প্রায়শই ভিন্ন রূপ নেয়।

জমিজমা সংক্রান্ত জটিলতা ও সীমানা বিরোধ আমাদের দেশের অত্যন্ত পরিচিত একটি সমস্যা। বিশেষ করে, ক্রয়কৃত জমি বা পৈতৃক সম্পত্তির নকশা (ম্যাপ) ও দলিলের পরিমাণের মধ্যে মিল না থাকা একটি সাধারণ বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে।

প্রকৃত ভূমিহীন ও সুবিধাবঞ্চিত পরিবারগুলোর সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিতকরণ এবং তাদের স্থায়ী মাথা গোঁজার ঠাঁই করে দিতে সরকারের খাস জমি বন্দোবস্ত কর্মসূচি একটি অত্যন্ত যুগান্তকারী পদক্ষেপ।